LITTLE KNOWN FACTS ABOUT 精選筍盤.

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若非首置客,購入單位作自住用途,最高只可申請八成按揭,但這情況有機會被視為非自用看待,投資物業只能承造最高五成按揭。 

九成按揭擔保人一定要直系親戚,即父母、子女或配偶,如果是未婚夫婦亦都可以接受,並未婚配偶必須在本地定居

客人申請按揭時,當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer。不過,除了利息及回贈外,銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解,輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請,嚴重則影響按揭審批時間,導致趕不上成交日期,需要撻訂。例如:花旗銀行利息低回贈高,但不接受村屋或居屋按揭申請。

接著是物業用途, 大家要注意九成按揭必須符合若干條件,其中相關物業必須為自用;如果物業用作出租,最多只能申請五成按揭。

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